حساب مساحة الشقة بالمنافع
حساب مساحة الشقة بالمنافع، الكثير لا يعرف كيفية حساب مساحة الشقة بالمنافع، وحتى لا ينخدع من يقوم بشراء شقة في طريقة حسابها فسنشرح كيف تقوم بطريقة الحساب.
كيفية حساب المساحة لشقة
قد يتم حساب مساحة أي شيء على حسب المنطقة التي تنحصر بين أبعاد الشكل ثنائي الأبعاد سواء كان مستطيل أو مربع أو أي شكل سواء كان منتظم أو غير منتظم.
كما يمكنك التعرف على: ما اسم برنامج حساب مساحة وحدة الأراضي الغير منتظمة
طرق حساب مساحة أي شيء
- إما أن تقوم بعد أشكال المربعات الصغيرة التي تتواجد بوسط الشكل الهندسي.
- أو لحساب المساحة أيضا يمكن أن تقوم باستخدام الصيغ والقوانين التي تتناسب مع خواص الشكل الهندسي الذي تقوم بقياسه.
حساب مساحة الشقة بالمنافع
يوجد هناك بعض المقاولين الذين يقومون بخداع أي شخص عند شراء شقة بكتابة مساحات وهمية غير المساحة الحقيقة للشقة ولهذا سنقوم بعرض حساب مساحة الشقة بالمنافع، ولكي تقوم بحساب مساحة الشقة الحقيقي يجب أن تفعل الاتي:
- يقوم الشخص بحساب مسطح الشقة مع القيام بإضافة ما يخص الشقة من منافع وخدمات عامة مثل إضافة المداخل والسلالم والمصاعد والمناور.
- وقد يكون هذا بسبب أن هذه الخدمات تدخل مع تكلفة البناء الفعلية، ولذلك يتم تقسيم ما تكلفة بناء المبني على عدد الوحدات السكنية التي تتواجد في العمارة.
- وهنا يجب الأخذ في الاعتبار أنه لابد ألا تزيد النسبة عن 20% من كل مساحة مسطح الشقة، ومثالا على ذلك إذا كان هناك شقة مساحتها 150 متر مربع.
- فلابد ألا تقل مساحة الشقة صافي عن 120 متر مربع، ولكن لا يطبق هذا إلا على العمارات ذات الارتفاع البسيط.
- وأيضا لكي تستطيع حساب مساحة الشقة بالمنافع، يمكنك أن تقوم بحساب مساحة كل غرفة.
- كما أيضا تقوم بحساب مساحة المطبخ والحمام، وأيضا تقوم بحساب مساحة البلكونات والاستقبال أو أي جزء أخر موجود بالشقة وإذا كان يوجد جراج فيتم ضمه إلى الحساب.
- ويجب أن تضع في اعتبارك أن تقوم بحساب سمك الحوائط داخل الشقة وإذا كان يوجد بروز
- فيتم وضعه في الحسبان، وإذا قمت بجمع كل هذا فستحصل على مساحة الشقة الحقيقية الصافية.
- ويجب عليك أيها المشتري أن تتأكد من أنه تم حساب نصيب الشقة في الأرض.
- وقد يكون هذا على حساب المساحة الكلية مع إضافة الخدمات ويتم تسجيل ذلك بالعقد.
- هناك تحذير: يجب عليك أيها المشتري أن تضع في اعتبارك أن مساحة المنافع لا تزيد عن ال 20% من مساحة الشقة الكلية الذي يتم كتابته بعقد الشقة أما المساحة الحقيقية التي يتم العيش بها 80% فقط
طريقة حساب مساحة الشقة بسهولة
قد يفرق حساب مساحة الشقة في حساب سعرها، ولذلك أصبح طريقة حساب مساحة الشقة بالمنافع من الأمور الملحة الواجب معرفتها:
- إذا كان شكل الشقة من الأشكال المنتظمة التي يسهل حسابها فيمكنك أن تقوم بقياس كل غرفة بالقياس المتري.
- ثم بعد ذلك تستطيع أن تقوم بضرب الطول في العرض لتحصل على المساحة، ثم بعد ذلك تقوم بجمع مساحة جميع الغرف للحصول على مساحة الشقة.
- إذا كان شكل الغرف داخل الشقة على هيئة أشكال غير منتظمة.
- فعليك أن تقوم بتقسيمها إلى مجموعة من الأشكال المنتظمة لتسهيل حساب مساحتها الدائرة أو المثلث أو المربع.
- ثم بعد ذلك قم بقياس الأبعاد التي تريدها مثل الطول والعرض إذا كان مربع أو مستطيل.
- أو نصف القطر إذا كان الشكل دائرة أو قياس طول القاعدة والارتفاع إذا كان تقسيمها على هيئة مثلثات.
- وقد تتم حسابات المساحات كالاتي
- مساحة نصف الدائرة تكون بضرب نصف في مربع نصف القطر في 3.14.
- كذلك مساحة المثلث تقوم بضرب نصف في طول القاعدة في الارتفاع.
- مساحة المستطيل وتكون عن طريق ضرب الطول في الارتفاع.
- أما مساحة المربع فتكون مربع طول الضلع.
- وبعد كل هذه الحسابات تقوم بجمع المساحات الصغيرة التي قمت بتقسيمها وحسابها لتجد مساحة الغرفة الكلية.
- وبعد الانتهاء من جميع الغرف قم بجمع مساحة جميع الغرف والمطبخ.
- والحمام والممرات لمعرفة حساب مساحة الشقة بالمنافع.
اقرأ من هنا عن: كيفية حساب المتر المربع ؟
أمثلة لكيفية حساب مساحة الشقة
- إذا كان لديك شقة تحتوي بداخلها على غرفة معيشة وحمام وغرفة نوم وممر كالاتي 50، 20، 40، 10 متر مربع فطريقة الحساب تكون كالاتي: جمع الكل معا ليصبح المجموع لمساحة الشقة 120 متر مربع.
- إذا كانت لديك شقة وكانت الغرف بها على شكل مستطيل فمثلا غرفة المعيشة إحدى أضلاعها 5.
- والأخر 4 متر مربع فنقوم بضرب الضلعين معا لتصبح مساحتها 20 متر مربع.
- وكانت غرفة النوم بها مثلا على شكل مربع واحد أضلاعها 2 متر فمساحتها ستكون ضرب الضلع في نفسه.
- فتصبح المساحة 4 متر وتحتوي أيضا على زاوية مثلثة تكون القاعدة فيها 2م .
- والارتفاع 3م إذا نصف في 2 في 3 فتكون 3م إذا مساحة الغرفة.
- فهي عبارة عن جمع المربع مع المثلث فتصبح 7 متر.
- وأيضا يوجد بالشقة دورة مياه على شكل مستطيل طوله 1.6 م وعرضه 2م.
- فيكون مساحة دورة المياه 1.6 في 2 فتكون المساحة 3.2 متر مربع.
- وهناك مطبخ مكون من مستطيلين مساحة الأول 2م في 3م أي مساحته 6 متر مربع.
- والثاني 4م في 2م أي مساحته 8 متر مربع، فتكون مساحة المطبخ الكلية.
- عبارة عن جمع مساحة المستطيلين لتصبح مساحته 14 متر مربع.
- ثم بعد ذلك قم بجمع كل ما حسبته لتجد أن مساحة الشقة بالمنافع 44.2 متر مربع.
كما أدعوك للتعرف على: كم تبلغ مساحة الكرة الارضية تقريبًا
والى هنا نكون قد قمنا عبر موقع mqall.org بتوضيح كيف تقوم بحساب مساحة الشقة بالمنافع بعدة طرق كما قمت بعرض بعض الأمثلة عليها للتوضيح أكثر.
فعليك أيها المشتري ان تدرك كيفية الحساب بطريقة صحيحة قبل ان تقوم بكتابة أي عقد لشراء شقة ما.