شروط بطلان دعوى صحة التوقيع
شروط بطلان دعوى صحة التوقيع، يجب علينا تعلم معنى صحة التوقيع وما هي شروط بطلان صحة التوقيع لأن صحة التوقيع لها دور في تنظيم الشؤون التجارية والمعاملات القانونية.
شروط بطلان دعوى صحة التوقيع
معنى كلمة بطلان صحة التوقيع يعني أن هذا الاتفاق لم يعد له معنى من الصحة ولا يمكن الاعتماد عليه:
- إن بطلان دعوى صحة التوقيع يجبر الشخص على بطلان الاتفاق ويصبح غير قابل للنقاش.
- تتنوع شروط بطلان دعوى صحة التوقيع حيث إن لها العديد من الأشكال.
- مثل العقد المكتوب، وعقد البيع القانوني، وغيرها من العقود.
- إذا كان هناك مشكلة في العقد فهذا يؤدي إلى بطلان الدعوى.
- بطلان عقد البيع القانوني وهذا يحدث إذا كان العقد غير متوافق مع القانون مما يخالف أصول العقد.
- إذا لم تكن كل بنود العقد مكتوبة و موضحة فهذا يؤدي إلى بطلان صحة التوقيع.
اقرأ أيضا: الدفع بسقوط الحق في رفع الدعوى بالتقادم
ما لا تعرفه عن دعوى صحة التوقيع
يجب أن يكون هناك العديد من التفاصيل المعروفة حتى يتم صحة التوقيع والآن سوف نتعرف عليها:
- إن هذا المصطلح يشير إلى إثبات صحة العقد المبرم بين البائع والمشتري.
- ولكن هذا لا يعني أنها تقوم بنقل الملكية بشكل واضح إلى الطرف المشتري.
- وهذا لا يعني أن التوقيع يكون ضامن إلى توقيع البائع في العقد.
- وذلك يجعل التوقيع له أهمية كبيرة ولا يمكن التنازل عنه في العقد.
- وفي الأغلب يقوم المشتري بطلب هذا التوقيع لضمان الحق.
- إن المشتري إذا أراد أن يشتري قطعة أرض أو منزل فيجب توافر هذا النوع من العقود وتوافر شروط صحة التوقيع.
- و هذا يجعل العقار باسم المشتري ضمان لحقه.
- وهنا يجب على البائع التوقيع أمام موظف حكومي وإذا امتنع يستطيع المشتري مقاضاته.
- ولكن إذا التزم البائع فيتم تسجيل العقار باسم المشتري على الفور.
كما أدعوك للتعرف على: صيغة دعوى تعويض عن المسؤولية العقدية
الدفوع في دعوة صحة التوقيع
إن الدفوع من الأشياء التي تؤثر على بطلان دعوة صحة التوقيع وسوف نتعرف على الدفوع التي تؤثر على صحة التوقيع:
- إن الدفوع من الحالات الأخرى التي تؤثر على بطلان دعوة صحة التوقيع.
- وتؤثر على إمكانية تنفيذ بنود العقد وتجعل من العقد وثيقة غير صالحة للاستخدام.
- لكن هذه الدفوع يمكن استخدامها كدليل أمام المحكمة حتى إذا كانت متناقضة.
- وتعد لها أهمية كبيرة للمحكمة ويمكن أن تكون تدليل قاطع على صحة الكلام.
- إن تلك الدفوع يمكن أن تقوم بإخلاء الطرف الآخر بالالتزام بالشروط.
- أو تكون أثرت بالسلب على الطرف الآخر مما يؤدي إلى بطلان دعوة صحة التوقيع.
- وفي هذه الحالة الاعتراف بأن الشخص كان مضطر من النور والتصرفات الصحيحة.
- كما يجب أن يعترف أنه قام بخرق بنود العقد حتى يثبت بطلان التوقيع.
- حتى وإن كانت الأدلة مخالفة و خالية من تلك الوقائع التي تشير لها.
حالات بحث دعوة صحة التوقيع
بعدما تعرفنا على الأشياء التي تؤدي إلى بطلان دعوة صحة التوقيع يجب أن نتعلم حالات بحث دعوة صحة التوقيع.
هناك 4 حالات للبحث في دعوة صحة التوقيع سوف نتحدث عليهم:
- أولا: حالة إذا كان العقد الذي تم كتابة عليه مخالف للقانون.
- ثانياً: إذا كان العقد مخالف الآداب العامة والنظام العام.
- ثالثاً: إذا كانت الورقة المطلوب الطعن فيها تتضمن التزوير و الغش في بيانات الورقة العرفية.
- وهذا يحدث قبل الفصل في الدعوة.
- رابعاً: إن كانت الأوراق المطلوبة تتطلب النظر في التزوير والتأكد من صحتها يتطلب فيها تحقيق الطعن.
- صحة التوقيع يتطلب شروط، إلا إذا كان الفرد يمتلك بعض التفاصيل القانونية.
- أو أن يأخذ المشورة من شخص متخصص في تلك المسألة.
كما يمكنكم الاطلاع على: شروط دعوى تعويض عن ضرر
والآن عبر موقع مقال mqall.org نقول أنه يجب على المشترى أن يستشير متخصص في المسألة القانونية قبل التوقيع حتى لا يختل شرط من شروط التوقيع والتي تؤدي إلى بطلان دعوة صحة التوقيع.