شقق بنك الإسكان والتعمير لمحدودي الدخل
مؤخرًا أعلنت وزارة الإسكان والتعمير أن باب حجز الوحدات السكنية لمحدودي الدخل سيتم فتحه خلال الشهور المقبلة، وأشارت وزارة الإسكان في بيانها أن تلك الوحدات ستكون موجودة في 11 مدينة جديدة.
ومنها مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد، بالإضافة إلى مدينة الشروق وبدر، وللتعرف على كافة المعلومات التي تخص شقق بنك الإسكان والتعمير لمحدودي الدخل من خلال موقع mqall.org تابع هذا المقال.
شقق بنك الإسكان والتعمير لمحدودي الدخل
قام صندوق الإسكان الاجتماعي بتقديم بعض الدعم العقاري لمحدودي الدخل ومن أهم المعلومات التي يمكن معرفتها عن شقق بنك الإسكان والتعمير لمحدودي الدخل ما يلي:
أماكن شقق الإسكان الاجتماعي
- قامت هيئة الإسكان بتحديد جميع المدن المتاحة لتنفيذ كل المشروعات السكنية لمحدودي الدخل.
- وستكون تلك المشروعات في: مدينة بدر، العبور الجديدة، مدينة 15 مايو، العاشر من رمضان، وحدائق أكتوبر والسادات.
- وسيتم بناء وحدات سكنية جديدة في كلٍ من: ملوي الجديدة، المنيا الجديدة، أسوان الجديدة.
- وقنا الجديدة، وسيكون هناك وحدات سكنية خاصة بذوي الإعاقة.
كراسة شروط الوحدات السكنية
- سيقوم الصندوق بطرح كراسة الشروط التي تخص هذه الوحدات السكنية، حيث يمكن لأي مواطن أن يشتري تلك الكراسة بمبلغ 100 جنيهًا مصريًا فقط.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي
- من الممكن أن يصل مبلغ المقدم للوحدات السكنية التي تكون على مساحة 75 متر حوالي 12.5 ألف جنيهًا مصريًا.
- وسيكون سعر الوحدات السكنية بالكامل هو 244 ألف جنيهًا مصريًا.
- بالإضافة إلى 350 جنيهًا مصروفات إدارية لا يتم استردادها أبدًا.
- أما بالنسبة للوحدات السكنية التي تكون على مساحة 90 متر يبلغ سعرها بشكل كامل 310 ألف جنيهًا مصريًا.
- بالإضافة إلى 350 جنيهًا أيضًا مصروفات إدارية.
شاهد أيضًا: خدمة عملاء بنك الإسكان والتعمير فرع التجمع الخامس
الإجراءات الاقتصادية لشقق الإسكان والتعمير
هناك بعض الإجراءات الاقتصادية التي اتخذتها الدولة لمشاريع الإسكان والتعمير والتي منها ما يلي:
- يجب أن يتم سداد ما يقرب من 12 دفعة خلال مدة تنفيذ الوحدات السكنية.
- ويكون ذلك السداد ربع سنوي.
- يكون قيمة القسط الربع سنوي لجميع الوحدات التي تكون على مساحة 75 متر 2100 جنيهًا.
- أما قيمة القسط الربع سنوي للوحدات التي تكون على مساحة 90 متر 2600 جنيهًا.
- يجب أن يتم سداد باقي ثمن الوحدة السكنية لفترة محددة تصل إلى 20 عام، وتكون بعائد يبلغ 7٪ سنويًا.
معلومات عن التقديم في شقق الإسكان لمحدودي الدخل
في السطور التالية بعض المعلومات التي يجب عليك معرفتها عند حجز وحدات سكنية خاصة ببنك الإسكان والتعمير:
- يجب أن يكون صافي الدخل للشخص المتقدم 18 ألف جنيهًا مصريًا بشكل سنوي.
- وذلك يعادل 1500 من راتبه الشهري.
- يجب أن يكون صافي دخل الشخص المتقدم 72 ألف جنيهًا مصريًا لأسرته.
- وذلك يعادل 6 آلاف جنيهًا بشكل شهري.
- إذا كان الشخص أعزب يجب أن يكون صافي دخله 4500 جنيهًا مصريًا بشكل شهري.
- وذلك يعادل 54 ألف جنيهًا مصريًا بشكل سنوي.
- تتحمل الدولة جزء من الدعم ولكن بشكل غير مباشر.
- حيث يكون لكل وحدة سكنية ما يقرب من 210 ألف جنيهًا إلى 280 ألف جنيهًا.
- ويشمل هذا الدعم من الدولة جميع المرافق، بالإضافة إلى كل الأعباء التمويلية.
- يقوم الصندوق أيضًا بتقديم الدعم المادي ولكن بشكل مباشر.
- حيث يتراوح ما بين 5 آلاف جنيهًا إلى 60 ألف جنيهًا.
اقرأ أيضًا: شهادات بنك الإسكان والتعمير والاستثمار
شروط الحجز في وحدات الإسكان الاجتماعي
من الشروط التي يجب توافرها عند الحجز في الوحدات السكنية الخاصة بالإسكان الاجتماعي ما يلي:
- يجب أن يكون الشخص المتقدم للحجز في الوحدات السكنية مصري الجنسية.
- يجب أن يكون عمر الشخص المتقدم لا يقل عن 21 عام.
- ولا يزيد عن 50 عام، وذلك من تاريخ يوم الإعلان عن الوحدات السكنية.
- يجب أن يكون الحد الأدنى لصافي دخل الشخص المتقدم لا يقل عن 1500 جنيه بشكل شهري.
- لا يحق أبدًا للشخص المتقدم أو أسرته حجز أي وحدة سكنية موجودة في المدن الجديدة، أو في المحافظات التي تم الإعلان عنها.
- يجب أن لا يكون الشخص المتقدم قد حصل على وحدات سكنية مسبقًا أو حصل على أراضي في المحافظات أو في المدن الجديدة، حتى لو تخلى عنها أو تنازل عنها لأسرته.
- يجب أن لا يكون الشخص المتقدم أو أسرته حصلوا على قرض للحصول على وحدات سكنية خاصة بمشروع الإسكان والتعمير.
شروط أخرى يجب توافرها لحجز شقق الإسكان والتعمير
من أهم الشروط المختلفة التي يجب توافرها إذا كنت تريد حجز وحدة سكنية في مشروع الإسكان والتعمير ما يلي:
- يجب أن يكون الشخص المتقدم من أبناء المحافظة التي قام بالتقديم فيها وحجز الوحدة السكنية بها.
- يجب أن يكون الشخص المتقدم من أبناء المناطق المجاورة للمدن الجديدة.
- حيث دائمًا يتم الحجز بالأولوية للأشخاص المقيمين والعاملين من أبناء تلك المحافظة.
- يجب أن ينتفع الشخص بالوحدة السكنية عن طريق استعمالها فقط للسكن بشكل دائم ولمدة تصل إلى 5 سنوات.
- إذا لم يسكن الشخص في الوحدة السكنية يتم حظره ولن يستطيع التصرف فيها.
- أو حتى التنازل عنها لأشخاص آخرين.
- إذا قام الشخص بالتنازل عن الوحدة السكنية الخاصة به لشخص آخر بالباطن، سوف يتم معاقبته عن طريق الحبس.
- بالإضافة إلى دفع غرامة مالية لا تقل عن 20 ألف جنيهًا مصريًا ولا تقل عن 100 ألف جنيهًا مصريًا.
شاهد من هنا: افضل بنك للتمويل العقاري في مصر
الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي
يمكن الاستعلام عن شقق محدودي الدخل من بنك الإسكان والتعمير بالطرق التالية:
الاستعلام بالرقم القومي
- افتح موقع الإسكان الاجتماعي الإلكتروني.
- اضغط على خانة مشروع الإسكان الموجودة بالقائمة الرئيسية.
- اكتب رقم المشروع التقدم للحصول على شقة فيه.
- اكتب البيانات المطلوبة كالرقم القومي والاسم.
- انقر على استعلام.
- سوف تظهر نتيجة الاستعلام بعد ثواني.
الاستعلام هاتفيًا
- اتصل على إحدى الأرقام التالية من أي تليفون محمول 1188 أو 5777.
- اتصل على من أي خط أرضي على 090071117.
أسئلة شائعة حول شقق بنك الإسكان
س: ما هي المدن التي تتاح فيها شقق الإسكان الاجتماعي من بنك الإسكان والتعمير لمحدودي الدخل؟
ج: يتاح تنفيذ مشروعات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل في عدة مدن، منها: مدينة بدر، العبور الجديدة، مدينة 15 مايو، العاشر من رمضان، وحدائق أكتوبر والسادات. وسيتم إنشاء وحدات سكنية أيضًا في ملوي الجديدة، المنيا الجديدة، أسوان الجديدة، قنا الجديدة.
س: ما هي أسعار شقق الإسكان الاجتماعي والمدفوعات المطلوبة؟
سعر الوحدة السكنية بالكامل يكون 244 ألف جنيه مصري، بالإضافة إلى 350 جنيهًا مصروفات إدارية. للوحدات على مساحة 90 مترًا، يكون سعر الوحدة الكاملة 310 ألف جنيه مصري، بالإضافة إلى 350 جنيهًا مصروفات إدارية.
س: ما هي الإجراءات الاقتصادية المتعلقة بشقق الإسكان الاجتماعي؟
يتم سداد 12 دفعة خلال مدة تنفيذ الوحدات السكنية بشكل ربع سنوي. قيمة القسط الربع سنوي للوحدات التي تكون على مساحة 75 مترًا تكون 2100 جنيه مصري. قيمة القسط الربع سنوي للوحدات التي تكون على مساحة 90 مترًا تكون 2600 جنيه مصري. يجب سداد باقي ثمن الوحدة السكنية لفترة تصل إلى 20 عامًا بعائد 7٪ سنويًا.
س: ما هي الشروط الرئيسية لحجز شقق الإسكان الاجتماعي؟
يجب أن يكون المتقدم للحجز مصري الجنسية. يجب أن يكون عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا. صافي دخل الفرد لا يقل عن 1500 جنيه شهريًا. صافي دخل الأسرة لا يقل عن 72 ألف جنيه سنويًا. يجب على الشخص المتقدم أن ينتفع بالوحدة السكنية للسكن الدائم ولمدة تصل إلى 5 سنوات.
س: كيف يمكن الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي من بنك الإسكان والتعمير؟
يمكن الاستعلام عبر الإنترنت عن طريق زيارة موقع الإسكان الاجتماعي وإدخال رقم المشروع والبيانات المطلوبة. يمكن الاستعلام هاتفيًا من خلال الاتصال بأرقام الهواتف المخصصة للإستعلام عن طريق الرقم القومي.